Выпуски
23.10.2015 > Горожанин №88

ВАРИАНТ ЗАЯВЛЕНИЯ О НЕВОЗМОЖНОСТИ УПЛАТЫ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМА С КОРОТКИМ КОММЕНТАРИЕМ

Руководителю управляющей организации, 
председателю правления ЖСК «Буран»
115573, Москва, ул. Шипиловская, 50-2-145
от 
собственника помещения в доме
Терёхина Алексея Дмитриевич

ЗАЯВЛЕНИЕ
о невозможности уплаты взноса на капитальный ремонт и оплаты необоснованных расходов на содержание и текущий ремонт

Вами оставлена без рассмотрения моя просьба, основанная на законе, выставлять платёжный документ на оплату обязательного взноса на капитальный ремонт в виде отдельного документа с указанием соответствующих реквизитов специального счёта.
В платёжном документе за июль месяц нет ссылки на закон города Москвы, на основании которого в данный  документ включен Взнос  на  кап. ремонт и отсутствует, рекомендованная приказом Минстроя и ЖКХ РФ № 924 от 29 декабря 2014 г, информация о реквизитах владельца специального счёта по капремонту нашего дома (наименование владельца специального счета, номер спецсчета,  банковские реквизиты и  т.д.).
В этой связи прошу сообщить 
- на каком основании производится сбор платежей на капитальный ремонт нашего дома, 
- на основании каких документов он установлен, 
- какие работы включены в капитальный ремонт нашего дома и 
- на каком основании определён их перечень и стоимость, 
- кто является распорядителем средств, собираемых на капитальный ремонт, 
- банковские реквизиты организации, собирающей средства, 
- номер спецсчёта, на который должны собираться средства и
- каким образом поступающие платежи будут идентифицироваться с собственником, вносящим платёж на спецсчёт.
До получения этой информации вынужден  зачислять  соответствующие  суммы  на  резервный  счёт, открытый  мною  для  зачисления  на  него  моих  взносов  на  капремонт,  а  также спорных  сумм,  не  подтверждённых  актами  приёма-сдачи  работ,  по  статье  «Сод. и рем.»
А.Терёхин
   
   КОММЕНТАРИЙ (личное мнение) АВТОРА
Заявление должно было быть написано после получения первой платёжки до оплаты других услуг, указанных в ней. Однако, тот, кто раньше устно обращался, то ему и сейчас не поздно, так как заявление начинается словами "оставлена без рассмотрения", то есть устное, по меньшей мере, было обращение, но осталось без рассмотрения.
Если плата была внесена хотя бы один раз, то не платить можно только в том случае, что собственник сознательно идёт на судебный процесс, чтобы иметь возможность обратиться затем в Конституционный суд на нарушение его прав.
Схема, которая может быть реализована, выглядит так:
- не платим;
- УО обращается в суд, который, естественно, выносит решение "платить" (возможен вариант, что суд обратиться в Конституционный Суд, если мы предоставим грамотный проект его обращения в КС. Для мирового судьи мало вероятно такое поведение);
- жалоба в Конституционный суд (возможно сразу после решения первой инстанции).



 
Архив  >
Фотографии